ALQUILER EN MADRID
Los barrios de Madrid donde será más barato vivir de alquiler en 2023
En el inicio de 2023 se espera un fuerte terremoto económico en Madrid en cuánto a precios del alquiler
Mercado de la vivienda en alquiler. / SHUTTERSTOCK
D.M
Como todo el mundo sabe, la capital de España es una de las más caras para vivir. Y en el aspecto de los alquileres no iba a ser menos. Con la tensión actual que estamos viviendo con la inflación y que está afectando a las hipotecas y la forma de pagarlas, son varias las preguntas que nos hacemos sobre el futuro del alquiler. El alza constante de los precios vive una situación tensionada sobre el mercado del alquiler.
En el inicio de 2023 se espera un fuerte terremoto económico en Madrid, una de las ciudades de España con los precios de alquiler inmobiliario más elevados.
A pesar del alza de los precios debido a la guerra de Ucrania y su con siguiente repercusión, la inflación, podemos encontrar productos y ofertas en determinados barrios.
En el mes de septiembre 2022, el precio medio de la vivienda en alquiler en Madrid ha sido de 16,3 €/m2. Tomando esta referencia, encontramos a Vicálvaro (11,2 €/m2) como el distrito más barato donde alquilar una casa. Le siguen Villa de Vallecas y Villaverde (ambos con 11,7 €/m2), Moratalaz (12,0 €/m2), y Barajas (12,1 €/m2). Toda búsqueda de alquiler barato en Madrid debería empezar por estos 5 distritos. Con el nuevo año se espera una bajada de al menos un ocho por ciento en los precios anunciados. En determinados casos y dependiendo de la situación de los inmuebles, los precios podrán variar de manera sustancial.
Alquiler barato
El barrio más económico donde encontrar un alquiler barato en Madrid es El Cañaveral – Los Berrocales, y Valdebernardo – Valderribas, ambos con 10,6 €/m2 en el distrito de Vicálvaro.
En segundo lugar, se encuentra Las Rosas, en San Blas, con 11,1 €/m2.
En tercera posición, encontramos los barrios de Butarque, Los Ángeles y Rosales, en Villaverde; y el barrio de Campo de las Naciones-Corralejos en Barajas, todos con 11,5 €/m2.
Le sigue el Casco Histórico de Vallecas en el distrito de Villa de Vallecas con 11,6 €/m2; y Marroquina en Moratalaz con 11,7 €/m2. Unos precios que miran de reojo, la llegada del nuevo año y las sustanciales rebajas que ya se anuncian.
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