Estas son las mejores hipotecas de noviembre

El mercado hipotecario vive un momento de calma tras tanto revuelo. El último año y medio ha estado marcado por las subidas de tipos de interés por parte de los bancos centrales en su empeño de contener la inflación y esto ha encarecido las hipotecas en unos 250 euros mensuales de media.

La media mensual del euríbor en octubre fue del 4,16% y en los últimos días se aleja de esas referencias y mira más hacia el 4% después de que el Banco Central Europeo (BCE) decidiera mantener los tipos de interés en el 4,5% en su última reunión.

El organismo monetario hace esta pausa con el precio del dinero a la espera de conocer cómo evoluciona la inflación, el crecimiento y el empleo en los países del euro. En 2023, el BCE ha elevado los tipos de interés hasta cinco veces con el objetivo de contener la subida de precios que viven las economías del Viejo Continente. 

Mientras el euríbor no descienda de forma brusca, los hipotecados a tipo variable seguirán sufriendo cada vez que les toque una revisión. Y de mantenerse la tendencia actual, en la que se ubica al 4,1%, las cuotas serán más caras que hace seis meses o un año, según cuando sea su revisión. Para los que buscan ahora una hipoteca deben saber que el tipo de interés va a moverse en esa horquilla y, de momento, no se esperan mayores alzas gracias a la moderación del índice de precios al consumidor (IPC) en los últimos meses.

Estas son las mejores hipotecas de noviembre:

Hipotecas variables

Hipoteca Inteligente de Evo Banco

Bonificado*: TIN euríbor + 0,48%, TAE 4,64%

Sin bonificar: TIN euríbor + 0,88%, TAE 4,85%

* -0,10 % Domiciliar nómina, pensión o prestación por desempleo (mín. 600€/mes)

-0,10% Seguro de hogar

-0,20% Seguro de vida

Hipoteca variable Kutxabank

Bonificado*: TIN euríbor + 0,49%, TAE 4,91%

Sin bonificar: TIN euríbor + 1,49%, TAE 5,64%

* -1,00% Domiciliar nóminas (mín. 3.000€/mes) + Seguro de hogar + Plan de pensiones o EPSV (aportación mín. 2.400€/año)

Hipoteca Open Variable de Openbank

Bonificado*: TIN euríbor + 0,60%, TAE 5,03%

Sin bonificar: TIN euríbor + 1,10%, TAE 5,27%

* -0,30% Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes o 1.800€/mes entre dos titulares)

-0,10% Seguro de hogar comercializado por Open Bank Operador de Banca-Seguros Vinculado

-0,10% Seguro de vida comercializado por Open Bank Operador de Banca-Seguros Vinculado

ING Hipoteca Naraja Variable

Bonificado*: TIN euríbor + 0,59%, TAE 5,22%

Sin bonificar: TIN euríbor + 1,09%, TAE 5,17%

* -0,10% Domiciliación de nómina

-0,10% Seguro de hogar

-0,40% Seguro de vida

Hipotecas fijas

Hipoteca Fija Santander

Bonificado*: TIN 2,80%, TAE 3,39%

Sin bonificar: TIN 3,90%, TAE 4,10%

* -0,50% Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes), pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o ayudas de la PAC

-0,30% Seguro de vida (prima mín. 300€/año)

-0,20% Seguro de hogar (prima mín. 200€/año)

-0,10% Certificado de Eficiencia Energética A+, A o B.

Hipoteca Fija Openbank

Bonificado*: TIN 2,95%, TAE 3,56%

Sin bonificar: TIN 3,45%, TAE 3,76%

* -0,30% Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes o 1.800€/mes entre dos titulares)

-0,10% Seguro de hogar comercializado por Openbank Operador de Banca-Seguros Vinculado

-0,10% Seguro de vida comercializado por Openbank Operador de Banca-Seguros Vinculado

Hipoteca Fija BBVA

Bonificado*: TIN 3%, TAE 3,92%

Sin bonificar: TIN 4%, TAE 4,65%

* -0,50% Seguro de hogar + Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes) o cuota de autónomos

-0,50% Seguro de vida

Hipotecas mixtas

HipotecON Mixto

Bonificado*: TIN 5 años 2,40%, TIN después: euribor + 0,60% y TAE 4,48%

Sin bonificar: TIN 5 años 3,40%, TIN después euribor + 1,60% y TAE 5,06%

* -0,30% Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 645,30€/mes) o recibo de cotización a la Seguridad Social

-0,20% Seguro de vida

-0,10%Seguro de hogar

-0,20 %Uso de tarjeta de débito o crédito (mín. 2.500€/año)

-0,20 %Fondos de inversión (saldo mín. 3.000€/año)

Hipoteca Open Mixta de Openbank

Bonificado*: TIN 10 años 2,74%, TIN después: euribor + 0,55% y TAE 3,91%

Sin bonificar: TIN 5 años 3,24%, TIN después euribor + 1,05% y TAE 4,14%

* -0,30% Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes o 1.800€/mes entre dos titulares)

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-0,10% Seguro de hogar comercializado por Openbank Operador de Banca-Seguros Vinculado

-0,10% Seguro de vida comercializado por Openbank Operador de Banca-Seguros Vinculado