Fiscalidad
Hacienda multa con hasta 100.000 euros una práctica irregular que hacen los propietarios de viviendas
La Agencia Tributaria controla las transacciones de viviendas y los precios que se pagan por ellas
Abaratar la hipoteca es posible: estas son las maneras más habituales
Cuándo bajarán las hipotecas: previsiones de los expertos
Hacienda te puede multar si vendes tu vivienda a un precio bajo
Vender una vivienda por debajo de su valor de mercado no sólo genera sospechas en la Agencia Tributaria sino que puede ser motivo de multa por parte de Hacienda e, incluso, suponer pena de cárcel. A esta práctica, ajena a la lógica del sector inmobiliario, se suele ocurrir cuando, por ejemplo, un propietario desea legar una propiedad a un familiar evitando hacer una donación por la carga impositiva que esta opción conlleva.
El portal Idealista recuerda que si se realiza una transacción muy por debajo de su valor real mediante un contrato de compraventa legal es muy posible que se active la unidad de delitos económicos y fiscales por alerta ante un posible delito contra la Hacienda Pública y blanqueo de capitales.
Según Idealista, las penas en las que podría incurrir el vendedor quedarían determinadas por la cuantía final de la venta:
Si el precio de venta es menor al 10% del precio real del inmueble se considera una infracción leve sancionada con multas de entre 1.000 y 10.000 euros.
Si el precio de venta es menor del 5% del precio real del inmueble se considera una infracción grave, suponiendo multas de entre 20.000 y 100.000 euros y penas de prisión de entre 6 meses y 2 años.
Las donaciones de inmuebles entre familiares están gravadas por impuestos como el de donaciones -que fija cada Comunidad Autónoma- y el impuesto de la renta (IRPF), además de la plusvalía municipal. Cualquier entrega de dinero o de bienes es una donación a ojos de Hacienda, sin excepción alguna. Será un notario el que redacte la escritura de donación y quien la registre en el Registro de la Propiedad.
- LEVANTE-EMV El estibador que cayó de la grúa que derribó un barco en Valencia: "La empresa me declara 'no apto' pero el INSS me obliga a trabajar"
- MADRID La Justicia admite a trámite un recurso contra la demolición de El Corte Inglés de Méndez Álvaro
- FARO DE VIGO El edificio de ocho plantas de Vigo que lleva un año sin ascensor por el impago de una vecina
- Funcionarios Este es el colectivo más numeroso de Muface y el que más creció en 2023
- INVESTIGACIÓN EXCLUSIVA | LOS 'MAILS' SECRETOS DEL CASO DEL DESPACHO DE MONTORO (I) Hacienda maniobró para evitar la imputación del PP en el 'caso Bárcenas' tras informar a Montoro
- ECONOMÍA Sumar presenta una ley para prohibir los despidos colectivos a empresas que se vayan fuera de Europa
- COMICIOS 9J Casi 303.000 extranjeros podrán votar en las elecciones europeas, la mitad de Rumanía e Italia
- VIAJAR Los paisajes más bonitos de España se encuentran en un pueblito de montaña ubicado a 568 metros de altura
- Restauración ecológica Cientos de corales y esponjas son devueltos al mar por los pescadores que las atraparon en sus redes
- ELECCIONES AUTONÓMICAS 2024 La 'nueva' Cataluña que salió de las elecciones, en mapas y gráficos