VIVIENDA
Los salarios más bajos alargan dos meses el tiempo necesario para pagar la vivienda
Un estudio de Fotocasa apunta a que en España son necesarios una media de 6,2 años para pagar la hipoteca, tiempo que alcanza los 8,2 años de media en Catalunya
Una persona pasa ante el escaparate de una agencia inmobiliaria, en una fotografía de archivo. EFE/Biel Aliño
Los menores salarios en España tras la pandemia alargan el tiempo necesario para pagar las viviendas. Un estudio de Fotocasa apunta a que en España son necesarios una media de 6,2 años para pagar la hipoteca, tiempo que alcanza los 8,2 años de media en Cataluña. En 2021, en Cataluña los sueldos descendieron una media del 1,5% mientras que el precio de la vivienda de segunda mano subió un 2,6%.
Un piso de 80 metros cuadrados adquirido en la ciudad de Barcelona requiere del orden de 9,4 años para ser pagado, mientras que un residente en Lleida tardará apenas 4,1 años. Los analistas de Fotocasa apuntan a que, de media, el tiempo medio para pagar una vivienda ha aumentado en dos meses en el último año, y que "la subida de los precios de la vivienda va a continuar en el 2022".
En un sector en el que las medias reflejan más tendencias que realidades, el estudio de Fotocasa apunta a que el acceso a la vivienda en propiedad tiende a ser más difícil en España como consecuencia de un incremento de precios de venta y la paralela caída de salarios. El español medio tendrá que dedicar íntegramente el sueldo bruto de 6,2 años (74 meses) al pago de la hipoteca de su vivienda comprada en 2021, frente a los 6 años (72 meses) que se pagaba en 2020, según el estudio 'Relación de salarios y la compra de vivienda en 2021' basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Media en España
En 2021, el precio de la vivienda en venta en España cerró con un incremento anual del 1,7% y situó el precio en diciembre en 1.907 euros/m2. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de España registrado por InfoJobs, que en 2021 era de 24.555 euros (2.046 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los españoles tendrían que dedicar 6,2 años de su salario (74 meses) al pago de la hipoteca de una vivienda de 80 metros cuadrados.
Autonomías
Noticias relacionadasDos años después de empezar oficialmente la pandemia, 14 comunidades autónomas han visto incrementar el tiempo del pago de una hipoteca, mientras que, en tan solo dos de ellas, Asturias y Navarra, el tiempo disminuye. Asturias ha pasado de los 5,4 años (2020) a los 5,3 años (2021), reduciendo su hipoteca en poco más de un mes. Le sigue Navarra, con un pequeño descenso también en el tiempo, que ha pasado de los 5,3 años (2020) a los 5,2 años (2021). Por otro lado, Extremadura, con 4 años, no varía el tiempo de pago respecto a 2020, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.
Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más tiempo a pagar una vivienda de 80 metros cuadrados es: Baleares (9,8 años), Madrid (9,4 años), País Vasco (9,1 años), Catalunya (8,2 años), Cantabria (6,5 años), Canarias (6,2 años), Galicia (5,9 años), Andalucía (5,9 años), Aragón (5,6 años), Asturias (5,3 años), La Rioja (5,3 años), Navarra (5,2 años), Castilla y León (5,2 años), Comunitat Valenciana (5 años), Región de Murcia (4,1 años), Extremadura (4 años) y Castilla-La Mancha (4 años).
- LEVANTE-EMV El estibador que cayó de la grúa que derribó un barco en Valencia: "La empresa me declara 'no apto' pero el INSS me obliga a trabajar"
- MADRID La Justicia admite a trámite un recurso contra la demolición de El Corte Inglés de Méndez Álvaro
- FARO DE VIGO El edificio de ocho plantas de Vigo que lleva un año sin ascensor por el impago de una vecina
- Funcionarios Este es el colectivo más numeroso de Muface y el que más creció en 2023
- INVESTIGACIÓN EXCLUSIVA | LOS 'MAILS' SECRETOS DEL CASO DEL DESPACHO DE MONTORO (I) Hacienda maniobró para evitar la imputación del PP en el 'caso Bárcenas' tras informar a Montoro
- Mercados Sabadell se dispara un 6,6% mientras BBVA cede un 2% tras conocerse la oferta de fusión
- Un día antes de lo esperado El juicio contra Daniel Sancho en Tailandia, visto para sentencia: el fallo se conocerá el 29 de agosto
- ACOSO ESCOLAR Acabar con el 'bullying': los expertos abogan por poner el foco en los testigos silenciosos
- DÍA INTERNACIONAL CONTRA LA VIOLENCIA EN LAS AULAS Perros contra el 'bullying': los confidentes que reducen el estrés y ayudan a las víctimas
- Satisfacción vital España, el séptimo país más feliz del mundo, según un ránking internacional