¿Buscas hipoteca? Este es el consejo que da el economista Gonzalo Bernardos

Encontrar una hipoteca interesante en este momento es una tarea muy complicada. Los tipos de interés fijados por el Banco Central Europeo (BCE) se sitúan en el 4,5% y esto hace que muchas ofertas de créditos para comprar vivienda se muevan alrededor de esa cifra. El tipo de interés que se aplica a los préstamos para la adquisición de vivienda se situó en el 3,4% en agosto de 2023, 234 puntos por encima del dato registrado a finales de 2021. 

El profesor de Economía en la Universidad de Barcelona Gonzalo Bernardos da algunas claves de cara a encontrar la mejor hipoteca en este momento. El experto en el mercado de la vivienda apuntó en el programa Más Vale Sábado que las entidades bancarias están "alarmadas porque no tienen demanda de crédito. Han puesto el listón muy alto y solo quieren darle crédito a la clase media y alta".

"Lo que le está sucediendo a Caixabank es algo inaudito: tiene más depósitos que préstamos, eso significa que se está perdiendo una buena parte del negocio", añade.

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En este último trimestre del año "si uno sabe negociar con las entidades financieras se va a encontrar con oportunidades hipotecarias, porque de lo previsto de conceder hipotecas en todo el año a lo que han dado, hay una diferencia sustancial". "Van a conceder más hipotecas y van a ser bastante menos estrictos", subraya.

"Para mí el problema no es tanto las hipotecas, ya que puedes encontrar todavía hipotecas fijas con un tipo por debajo del 3% sino que el Banco de España y la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) no este haciendo nada para que retribuyan mucho más los fondos", sentencia.