Hipotecas: las ventajas a las que pueden acceder los funcionarios

En un momento en el que la mayoría de ciudadanos tiene dificultades de cara a pagar las cuotas de su hipoteca, tras las subidas de los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) y los datos récord del euríbor, los funcionarios pueden disfrutar de una serie de ventajas a la hora de hipotecarse. Este colectivo goza de salarios estables y normalmente tienen un perfil financiero solvente, lo que les convierte en uno de los colectivos preferidos de los bancos para conceder hipotecas.

Cuáles son las ventajas de los funcionarios para las hipotecas

• Más probabilidad de concesión por ser funcionario

• Interés más bajo

• Mayor financiación (hasta el 90% o el 100% de la compra)

• Menos comisiones

• Menos vinculación (no hace falta firmar muchos productos para un buen interés)

• Posibles incentivos

Ejempos de bancos con ofertas para funcionarios

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Muchos bancos poseen hipotecas en oferta dirigidas a funcionarios o directamente algunas opciones hipotecarias que solo están al acceso de este colectivo. Sin embargo, el resto de bancos, aunque no tengan ofertas exclusivas, también tienen un trato especial hacia este tipo de trabajadores.

• BBVA: dispone de una oferta de hipotecas destinada a trabajadores afiliados a Mutualidad General de Funcionarios Civiles del Estado (Muface) y la Mutualidad General Judicial (Mugeju).

• Hipotecas.com y Pibank: tienen hipotecas destinadas exclusivamente a funcionarios.

¿Los interinos o los trabajadores temporales también tienen ventajas?

Aunque vayan a ser funcionarios en un futuro, tanto los interinos como los trabajadores temporales de la Administración tendrán que acceder a los préstamos hipotecarios en las mismas condiciones que cualquier otro colectivo. Por esto, no se beneficiarán de las ventajas que tiene un funcionario con plaza fija, ya que es precisamente este rasgo el que más valoran los bancos a la hora de coneder una hipoteca. De todas formas, los interinos también suelen ser valorados positivamente por las entidades bancarias.