Este es el importante mensaje de Hacienda sobre el mercado de alquiler

El mercado del alquiler es un negocio donde las irregularidades a la hora de firmar contratos y la posterior declaración de la vivienda a Hacienda abundan. La intención del propietario de cobrar en efectivo o la voluntad del inquilino de declarar el inmueble como primer domicilio son solo dos de los puntos donde pueden surgir discordancias entre ambas partes. Por esto, es que Hacienda ha lanzado un importante mensaje respecto a este tema.

Las discordancias entre el propietario y el inquilino muchas veces son motivadas por el hecho de pasar desapercibidas ante la vigilancia de la Agencia Tributaria. A su vez, esto puede suponer un impedimento a la hora de recibir bonificaciones o llevar a cabo trámites como el empadronamiento, por lo que es importante prestar especial atención a los contratos.

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También es fundamental solicitar la declaración del alquiler y denunciar si se detecta cualquier tipo de fraude o en caso de que el casero se niegue a negociar.

Resguardo de la fianza

En caso de no llegar a un acuerdo y recurrir a un proceso judicial, el inquilino puede solicitar los datos de la vivienda para incluirlos en la declarción, entre los cuales se incluye la copia del resguardo de la fianza, uno de los puntos de máximo conflicto entre propietario y arrendatario. Si el primero de ellos no facilita dicho documento, se llevará a cabo una inspección con una potencial sanción como consecuencia, ya que depositar dicho importe es una responsabilidad que recae sobre el arrendador.