Octubre, un mes perfecto para poner tu vivienda en alquiler con las máximas garantías

La situación en las semanas previas al comienzo del curso universitario nos deja un incremento en la demanda de pisos, superando ampliamente a la oferta, es decir, se precisan más inmuebles de los que actualmente se comercializan en el mercado. Según datos de Spotahome, plataforma líder en alquiler de temporada en Europa, agosto y septiembre han sido los meses elegidos por sus usuarios, mayormente universitarios y profesionales, para la búsqueda de pisos y habitaciones. Los más solicitados son los inmuebles de 3 y 4 dormitorios, con áreas comunes y en zonas cercanas a campus universitarios y centro de la ciudad.

Es por ello que la modalidad de alquiler a medio plazo solventa las necesidades a estudiantes, jóvenes profesionales y desplazados, siendo operaciones que no comprometen a un alquiler de larga duración y ofrecen la posibilidad de arrendar una propiedad durante un tiempo determinado.

Octubre, un excelente mes para poner tu vivienda en alquiler

Ante la gran demanda de usuarios en búsqueda de inmuebles, Octubre se presenta como un mes favorable para todos aquellos propietarios de viviendas que desean alquilar su propiedad por meses. 

Spotahome ofrece a los propietarios la posibilidad de alquilar de forma 100% digital, tanto apartamentos completos como habitaciones, teniendo en su haber durante el pasado año 2022 más de 60.000 alquileres y estando presentes en más de 100 ciudades de Europa.

Según datos de la compañía, estas son las 7 ciudades españolas más demandadas por los usuarios a lo largo del mes de septiembre en su plataforma, lo que representa un aumento del 20% con respecto a septiembre del año anterior: Madrid (136.720), Barcelona (91.207), Valencia (61.803), Sevilla (54.122), Granada (43.604), Málaga (42.999) y Bilbao (33.391). 

¿Por qué poner tu vivienda en manos de Spotahome? 

Los principales miedos o incertidumbres que puede tener un arrendador a la hora de alquilar su vivienda son el temor a los impagos y los posibles daños o desperfectos ocasionados en su inmueble. Es por ello que la compañía pone al servicio de los arrendadores el programa Spotahome Plus, el cual garantiza el pago de la renta el día 5 de cada mes y protege la vivienda frente a daños ocasionados por el inquilino, además de las siguientes ventajas:

-Un 0% de morosidad, Spotahome ha garantizado el pago de la renta a los más de 5000 propietarios adheridos al programa Plus en España. Todo esto es posible gracias al uso de nuevas tecnologías que permiten automatizar procesos complejos como el análisis de solvencia del inquilino, prácticamente en tiempo real, ofreciendo a los propietarios solicitudes de reservas pre-garantizadas. 

-Los propietarios demandan cada vez mayor seguridad jurídica y protección, es por ello que, según Eduardo Garbayo, director de operaciones de Spotahome, se incorporan una media de 35 nuevos propietarios cada día al programa de pagos garantizados, la mayoría procedentes de alquiler tradicional y vacacional, buscando una alternativa fiable y segura para rentabilizar su inversión. 

-Ofrecen un 30 % más de rentabilidad frente a el alquiler de larga estancia, ya que al tratarse de periodos de alquiler más cortos permite establecer rentas más elevadas. Además, gracias a su proceso de reservas 100% digital, los propietarios podrán recibir solicitudes de reserva incluso antes de que el inquilino actual finalice su contrato, así la propiedad nunca estará vacía. 

SPOTAHOME PLUS, EL PLAN PERFECTO PARA LOS PROPIETARIOS DURANTE EL ALQUILER

A continuación mencionamos algunos de sus servicios: 

-Garantía de pagos cada mes: Spotahome Plus garantiza el pago del alquiler el día 5 de cada mes, independientemente de si el inquilino ha realizado el pago o no. De esta manera, los propietarios reciben sus ingresos de manera constante y sin retrasos.

-Protección contra daños en la vivienda: A través de esta cobertura, Spotahome ofrece tranquilidad a los propietarios más desconfiados, garantizando la protección contra posibles daños ocasionados por los inquilinos durante su estancia, incluyendo roturas o desperfectos en la vivienda por un valor equivalente de hasta 2 meses de alquiler.

-Protección contra salidas anticipadas: Spotahome Plus ofrece una cobertura de hasta 1 mes de alquiler en caso de que un inquilino decida abandonar la propiedad antes del término del contrato. Esto garantiza que los propietarios continúen recibiendo ingresos y minimiza el impacto económico de las salidas anticipadas

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-Verificación de inquilinos: Spotahome Plus se encarga de realizar un estricto y riguroso proceso de análisis y verificación de solvencia de todos los inquilinos interesados en el alojamiento, de esta manera, los propietarios solo recibirán inquilinos seguros y solventes. Gracias a su riguroso proceso de verificación de inquilinos, con Spotahome se ha alcanzado una tasa del 100% de éxito en alquileres completados sin situaciones de impago.

Por lo tanto, Spotahome se convierte en la elección ideal para los propietarios que quieran alquilar su vivienda con alquiler de temporada y sin riesgos.