Resultados empresariales
La sevillana Insur cierra el primer trimestre con un alza en su cifra de negocio de un 121%, hasta los 36 millones de euros
Entre enero y marzo, la compañía sevillana suma unas preventas acumuladas de 236,7 millones y 3,6 millones de beneficio
Ricardo Pumar, presidente de Grupo Insur. /
Grupo Insur ha cerrado el primer trimestre de 2024 con unas preventas acumuladas de 236,7 millones de euros y sitúa su cobertura de preventas para los ejercicios 2024 y 2025 en el 79,5% y el 52,8%, respectivamente. El primer trimestre del año ha destacado por el buen desempeño comercial del Grupo, con nuevas preventas formalizadas por importe de 32,8 millones de euros, un +18,9% respecto a 2023, según ha informado la compañía en una nota de prensa. Según han destacado desde Insur, el buen ritmo de preventas mantenidos durante este periodo, junto a las acumuladas al cierre del ejercicio 2023, proporcionan “una alta visibilidad de ingresos futuros”.
Durante el primer trimestre del año, la cifra de negocio de la compañía se situó en los 36,1 millones de euros, un 121,3% superior a la del mismo periodo del ejercicio anterior, impulsada por el buen comportamiento de todas las líneas de negocio, en especial las actividades de promoción y de construcción con crecimientos, respecto al mismo periodo de 2023, del 181,7% y del 162,5% respectivamente.
Entrega de viviendas en Madrid
El importante incremento de negocio de la actividad de promoción viene en parte explicado por la entrega en este trimestre de parte de las viviendas de promociones de Madrid que quedaron pendientes de entregar en el último trimestre del pasado ejercicio y que seguirán entregándose a lo largo del segundo trimestre de 2024.
Por otro lado, la cifra de negocio de la actividad de gestión ha registrado un importante aumento del 27,3% y en la actividad patrimonial los ingresos se han mantenido en línea con los del primer trimestre de 2023, alcanzando los 4,5 millones de euros.
De esta forma, la compañía de gestión integral inmobiliaria incrementó el Ebitda en un 78,6%, hasta situarse en 6,4 millones, y el resultado de explotación ha alcanzado los 5,3 millones de euros, un 178,2% superior a la cifra registrada en el mismo periodo de 2023.
Consecuencia del crecimiento del resultado de explotación y la reducción en un 60,3% del resultado financiero negativo, obtenido tras la aplicación de la NIIF 9 a la modificación de condiciones financieras de determinados préstamos, el beneficio neto alcanzó en el primer trimestre los 3,6 millones frente a los 0,2 millones de euros del primer trimestre de 2023.
Arranque de obras
En el primer trimestre de 2024, destacó también el banco de suelo alcanzado por Grupo Insur, que llega a las 3.817 viviendas, y el arranque de las obras para 166 nuevas viviendas. En total, el grupo inmobiliario dispone en la actualidad de 1.303 unidades en construcción que, junto a los tres edificios terciarios de oficinas que acomete, con una edificabilidad de 29.400 metros cuadrados, "demuestran la elevada capacidad operativa de Grupo Insur, con un nivel de actividad en máximos históricos", han asegurado desde la compañía.
Actividad Patrimonial
Durante el primer trimestre de 2024, la actividad patrimonial ha mostrado un sólido comportamiento al aumentar la tasa de ocupación en un punto porcentual, situándose en el 88,7%. Asimismo, la renta anualizada de los contratos en vigor se ha incrementado hasta alcanzar los 18,5 millones de euros frente a los 18,1 millones a cierre de 2023. Este ascenso ha estado motivado por las nuevas contrataciones y por el incremento de los precios de arrendamiento.
Grupo Insur continúa con su estrategia de rotación de activos no estratégicos y en el primer trimestre de 2024 ha llevado a cabo la venta de dos locales con un precio de venta un 11,9% superior a la valoración de CBRE.
El GAV o valor bruto de los activos se ha situado en los 595,1 millones de euros, un 0,3% superior al cierre de 2023, y la deuda financiera neta en 236,6 millones, un 1,6% inferior al cierre de 2023 y 24,7 millones menos frente a la cifra registrada en el primer trimestre de 2023 a pesar del crecimiento interanual del 2,8% de las existencias.
En consecuencia, el NAV o valor de los activos, se ha situado en los 358,5 millones, con un incremento del 1,7%, y el LTV, o relación entre deuda financiera neta y valor bruto de los activos, en el 39,8%, 0,8 puntos porcentuales inferior al cierre del ejercicio 2023.
Acerca de Grupo Insur
Noticias relacionadasGrupo Insur es una compañía de gestión integral inmobiliaria con más de 75 años de experiencia en el sector que cotiza en Bolsa desde 1984. En su actividad de promoción, cuenta con una cartera de 3.685 viviendas en las zonas prime de Andalucía y Madrid.
Grupo Insur es líder andaluz en gestión de inmuebles con una cartera patrimonial total de 122.000 metros cuadrados entre oficinas, hoteles, locales comerciales y 3.000 plazas de aparcamiento. La mayoría de sus inmuebles patrimoniales cuentan o están en proceso de obtener la certificación Breeam. Grupo Insur ejecutará cuatro importantes proyectos de promoción terciaria con un total de más de 65.000 metros cuadrados tras la adquisición de los terrenos en Málaga de Martiricos y Tabacalera, y en Madrid, Las Tablas y Valdebebas.
- LEVANTE-EMV El estibador que cayó de la grúa que derribó un barco en Valencia: "La empresa me declara 'no apto' pero el INSS me obliga a trabajar"
- MADRID La Justicia admite a trámite un recurso contra la demolición de El Corte Inglés de Méndez Álvaro
- FARO DE VIGO El edificio de ocho plantas de Vigo que lleva un año sin ascensor por el impago de una vecina
- Funcionarios Este es el colectivo más numeroso de Muface y el que más creció en 2023
- INVESTIGACIÓN EXCLUSIVA | LOS 'MAILS' SECRETOS DEL CASO DEL DESPACHO DE MONTORO (I) Hacienda maniobró para evitar la imputación del PP en el 'caso Bárcenas' tras informar a Montoro
- APERTURA ESPECIAL Esta es la biblioteca que abre los fines de semana en Alcalá durante los exámenes
- Ciclismo En directo la etapa 13 de hoy del Giro de Italia de 2024
- CONCIERTO AITANA Aitana anuncia una segunda fecha de concierto en el Santiago Bernabéu: estos son los precios y la preventa de entradas
- LOS 26 DE DESCHAMPS Esta es la convocatoria de Francia para la Eurocopa 2024
- CONLCUSIONES DEFINITIVAS Puigdemont pide al Tribunal de Cuentas ser absuelto de cualquier perjuicio en las arcas de la Generalitat por el 1-O