HousingAnywhere debate los retos y soluciones del alojamiento para estudiantes con los principales líderes del sector

HousingAnywhere, la mayor plataforma europea de alquiler a medio plazo, ha participado hoy en The Class Conference Barcelona junto a más de 800 líderes del sector de la vivienda para estudiantes. Altos cargos de más de 250 organizaciones se han reunido en el Museo Marítimo de Barcelona para abordar los principales retos del sector y abogar por soluciones inmediatas y a largo plazo para resolver la crisis europea de la vivienda estudiantil para las futuras generaciones.

Jim Bijwaard, Director de Operaciones (COO) en HousingAnywhere, ha compartido sus previsiones durante el panel ‘Puntos de presión: cómo abordar la crisis de la vivienda para estudiantes’: "Tanto los Países Bajos como el Reino Unido están experimentando un grave desequilibrio entre la demanda por parte de los estudiantes y la oferta de viviendas de alquiler. También vemos señales preocupantes en los países que están ganando popularidad, ya que pueden sufrir las mismas consecuencias del éxito que los países mencionados a la hora de atraer a estudiantes y jóvenes profesionales. España es un buen ejemplo. Animamos encarecidamente a otros países europeos a que aprendan de estos casos e incluyan soluciones para la vivienda como uno de los temas centrales a la hora de hacer hincapié en las competencias del país en materia de atracción y retención de talento".

La escasez de oferta, causa de los problemas de asequibilidad en los principales destinos de estudio

Aunque la asequibilidad de la vivienda es uno de los principales puntos de presión en toda Europa, HousingAnywhere recomienda que el punto de partida sea la disponibilidad de vivienda, y los Países Bajos son un ejemplo de ello. Según datos de HousingAnywhere, el número de usuarios que buscaron un alojamiento en 2023 alcanzó una media de 175 por propiedad listada en la plataforma en los Países Bajos. Esto ha aumentado un 154% si lo comparamos con las cifras de antes de la crisis de la COVID-19 en 2019, lo que confirma el desequilibrio entre la demanda y la oferta en los Países Bajos. Este es un motor principal para que el precio medio de alquiler de todos los tipos de propiedad en una ciudad popular como Rotterdam aumente un 27%, mientras que los precios de alquiler de habitaciones por sí solos aumentan un 37% en comparación con 2019.

En España, hay 25 inquilinos compitiendo por propiedad en 2023, registrando un aumento del 8,7% en comparación con 2019. En ciudades como Barcelona el crecimiento promedio es del 6% del precio en comparación con el año pasado, tal y como se representa en el último Índice Internacional de Alquileres de HousingAnywhere.

Incentivar la inversión y construcción de vivienda para estudiantes e implantar un enfoque holístico

Kelly-Anne Watson, Directora General de The Class Foundation, ha añadido sobre la colaboración en el sector: "The Class Conference es un acontecimiento que pretende reunir a todos los actores del sector para abordar el reto de proporcionar alojamiento de calidad a los estudiantes así como mejorar su experiencia educativa en general. Nuestra misión es fomentar la colaboración y la innovación, y Barcelona, la ciudad anfitriona para la conferencia de este año, pone el listón muy alto en ambos aspectos. Estamos encantados de trabajar con los líderes de la ciudad y los actores locales para facilitar colaboraciones e impulsar un cambio positivo en el ámbito del alojamiento para estudiantes. Juntos, podemos tener un impacto real y garantizar que todos los estudiantes tengan acceso a un alojamiento de calidad".

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Entre las soluciones inmediatas para paliar la escasez de viviendas para estudiantes que se debatieron en el panel, se destacó una política más fluida que pueda permitir el cambio de finalidad de espacios reutilizables, como oficinas a residencias. El sector también necesita soluciones a largo plazo con un enfoque holístico y colaborativo por parte de los responsables políticos, las instituciones de enseñanza superior, los proveedores inmobiliarios y los agentes tecnológicos, para promover la inversión en infraestructura inmobiliaria dedicada a los estudiantes, con el fin de garantizar los máximos resultados de aprendizaje de las generaciones venideras.

Acerca de HousingAnywhere

HousingAnywhere es la mayor plataforma europea de alquiler a medio y largo plazo. Con Kamernet y Studapart bajo su paraguas, la empresa representa a tres marcas de rápido crecimiento con más de 30 millones de usuarios únicos anuales, más de 160.000 propiedades disponibles para alquilar y más de 100.000 inquilinos que encuentran su nuevo hogar en Europa y Estados Unidos, según los resultados de 2022. Jóvenes profesionales y estudiantes, en su mayoría de entre 18 y 35 años, que buscan alquilar una vivienda son puestos en contacto con proveedores de alojamiento, desde propietarios privados hasta grandes gestores inmobiliarios. A través de su avanzada plataforma, los inquilinos suelen reservar estancias más largas fuera de su país de origen y alquilar alojamientos de 3 a 12 meses. Con sede en Rotterdam, HousingAnywhere actualmente opera en la mayoría de las ciudades europeas y recientemente se ha expandido a ciudades de EE.UU., teniendo así presencia en más de 125 ciudades. Impulsada por la misión de permitir a las personas vivir dónde y cómo quieran gracias a una experiencia de alquiler flexible, la scale-up tecnológica cuenta actualmente con 340 empleados en todo el mundo.