¿Cuáles son las mejores hipotecas de agosto 2023? Variables, fijas y mixtas

Aunque el objetivo tras la subida de tipos y del euríbor del Banco Central Europeo (BCE) sea poner freno a la inflación actual, a las personas con hipoteca no les ha venido nada bien. Por otro lado, el IPC se ha moderado en las últimas semanas y los expertos esperan que el euríbor comience a moderarse el próximo año, dando un respiro a los hipotecados.

Las mejores hipotecas fijas de agosto 2023

Las ventajas de una hipoteca fija es que te puedes evitar la incertidumbre de las idas y venidas del euríbor. Lo malo es que es posible que los bancos fijen los tipos de interés de forma elevada.

• La mejor del mercado es la Hipoteca Fija BBV: interés (TIN) del 2,90% a un plazo de 25 años con cuatro productos vinculados como el seguro de hogar, seguro de vida, nóminas y tarjeta.

• HipotecON de Cajamar: TIN del 2,99% a un plazo de 30 años y con hasta cinco productos vinculados como los mencionados anteriormente más fondos y planes de pensiones.

• Hipoteca Open Fija de Openbank: TIN del 3,07% a un plazo máximo de 25 años, con solo tres productos vinculados.

Las mejores hipotecas variables de agosto 2023

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Si eres de los que desean una hipoteca a largo plazo, las hipotecas variables son tu opción, ya que los analistas esperan que los tipos de interés se amntengan entre el 2% y el 3% en los próximos ejercicios fiscales.

• Hipoteca Real Madrid Variable de Unicaja: esta es la mejor hipoteca variable de agosto y consiste en un interés de euríbor +0,45% TIN, con un plazo de amortización de 30 años y cinco productos vinculados.

• Hipoteca Inteligente Variable de Evo Banco: interés de euríbor +0,48%, plazo de amortización de 30 años y dos productos vinculados.

• Kutxabank: interés de euríbor +0,49%, a un plazo máximo de 30 años y tres productos vinculados.

Las mejores hipotecas mixtas de agosto 2023

Este tipo de hipoteca combina un periodo con el interés fijo, que suele durar entre 5 y 15 años, con otro periodo variable que se calcula según el nivel del euríbor y un diferencial.

• Hipoteca Mixta de Ibercaja: esta es la mejor hipoteca mixta que podemos encontrar actualmente en el mercado, con un plazo fijo de 5 años al 2,25% de TIN y un plazo variable de 20 años al euríbor +0,85%.

• Hipoteca Inteligente Mixta de EVO Banco: para los que están interesados en un plazo máximo de más años, esta tiene un plazo fijo de 5 años al 2,45% TIN y un plazo variable de 25 años al interés del euríbor +0,6%.

• Hipoteca Mixta de Openbank: no es muy común, pero si te interesa una hipoteca a 15 años esta es tu mejor opción ya que incluye un plazo fijo de 10 años al 2,63% TIN y un plazo variable de 5 años al euríbor +0,55%.