ING cree que la subida del precio de la vivienda ha llegado a su fin
La entidad financiera pronostica que los precios subirán solo un 1% a nivel nacional durante 2023
ING considera que la reducción de los aumentos será de forma "muy gradual"
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Sede de ING
ING pronostica el fin del ciclo alcista de la vivienda, con el fin de los grandes aumentos de precios. Su último informe, "España: lidera el pelotón del crecimiento europeo en 2023", pone sobre la mesa que "es probable que el fuerte aumento de las tasas de interés y la crisis energética pongan fin a los fuertes aumentos de precios de los últimos años". Sin embargo, apunta a que este frenazo será "muy gradual". La entidad financiera cree que los precios de la vivienda crezcan alrededor del 1% a lo largo de este año.
El banco descarta que haya una gran hecatombe como la de la anterior crisis: "El mercado inmobiliario es mucho más saludable que durante la crisis financiera. El alto número de hogares con tasas de interés variables es un riesgo, pero por ahora no hay signos preocupantes de que el número de hogares que no pueden pagar sus préstamos esté aumentando considerablemente, ayudado por algunas medidas gubernamentales introducidas el año pasado. Un escenario similar al que se vio durante la crisis financiera no se repetirá".
S&P alerta de caídas
Otros agentes no son tan positivos como el banco español. Standard & Poor's, una de las dos agencias de calificación más importantes del mundo, en su última informe asegura que "los precios de la vivienda disminuirán, pero no se hundirán, en la mayoría de los países de la región durante 2023 y hasta 2024 en otros", todo en un contexto europeo. Para España, el organismo norteamericano cree que los precios caerán un 2,5% en 2023 y un 1% en 2024. Los primeros compases de la recuperación regresarían en 2025.
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