Latina es el segundo distrito de Madrid en el que más sube el precio del alquiler este año

Latina se ha consolidado como uno de los puntos calientes del mercado del alquiler en Madrid. El distrito subió un 13,2% el precio para los inquilinos, situándose como el segundo en el que más se incrementó, con 17,5 euros por m². Solo es superado por Usera, donde el precio del metro cuadrado es de 18 euros y subió un13,7% entre 2024 y 2025, según los datos del informe de Idealista.

Dónde veranean los vecinos de Latina: los destinos más populares en España y el extranjero

En mayo de 2025, el m² estaba a 17,5 euros, subiendo un 2% la cifra de abril. Latina se ha considerado, tradicionalmente, como un distrito asequible dentro de la capital, lo que hace que sus datos sean todavía más sorprendentes. Son cifras que reflejan la transformación que se está viviendo en sus barrios, que cada vez atraen a más vecinos nuevos y diversidad social.

Todo lo que ofrece Latina para alquilar

En el municipio, hay muchos puntos interesantes a tener en cuenta para alquilar.

• La 6ª vivienda más cara de las económicas. El anuncio más barato publicado de Latina es el sexto más caro entre los más económicos.
• El distrito 11º con el m² más caro de Madrid. Con 17,5 euros, su máximo histórico, ha escalado muchas posiciones y se coloca a la mitad de la tabla de los distritos.
• Hay más de 200 viviendas disponibles. En la actualidad, hay publicados 213 anuncios para alquilar en Latina. Los precios van de 740 euros a los 2.200.
• El barrio más caro para alquilar es Puerta del Ángel. El metro cuadrado alcanza los 19,4 euros, superando la media del distrito. El segundo es Lucero y el tercero Aluche.
• El 4º distrito con más habitaciones para compartir. Con 604, es uno de los que más oferta de habitaciones tiene. Solo le supera Centro, Chamberí y Tetuán. La más barata cuesta 200 euros al mes y la más cara 1.500.

La subida de los precios del alquiler parece no tiene fin en Madrid

El precio del metro cuadrado en Madrid volvió a alcanzar un nuevo máximo: 21,7 €/m². Esto supone un incremento del 1,2% respecto al mes de abril y, atención, de un 11,7% en comparación con el mismo mes del año pasado. Así lo refleja el informe de Idealista sobre la vivienda en la capital. Los distritos de Retiro y Chamberí tienen el precio del metro cuadrado más caro de la ciudad, mientras que el más barato está en Vicálvaro y Moratalaz. Estos últimos, también son los únicos que han bajado los precios a los inquilinos en 2025.