El programa 'Mi Primera Vivienda' se amplía hasta los 50 años y el precio máximo por vivienda se eleva a 425.000 euros

La Comunidad de Madrid amplía el programa Mi Primera Vivienda hasta los 50 años de edad máxima para los beneficiarios, con posibilidades de hasta un 100% de financiación del valor de la vivienda y una ampliación del precio máximo por inmueble hasta los 425.000 euros.

El Ejecutivo autonómico tiene previsto aprobar durante la reunión del Consejo de Gobierno de este miércoles, el primero del presente curso político que ha arrancado este mes de septiembre, una inversión de 25 millones de euros para este año destinada a esta actuación. En concreto, esta cantidad se distribuirá entre las entidades financieras adheridas a este programa que cumplan los requisitos establecidos una vez se firmen los convenios previstos para los próximos meses.

Con estas medidas, el Gobierno regional, a través de la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, busca facilitar el acceso a la propiedad a más personas que, disponiendo de solvencia económica para afrontar una hipoteca, no cuentan con el ahorro previo necesario para cubrir la parte del precio que habitualmente no financian las entidades bancarias.

La nueva regulación eleva hasta los 50 años la edad máxima para acceder al programa e incorpora a las familias con hijos menores de edad a su cargo, manteniendo a las familias numerosas y monoparentales, sin limitación de edad. Además, las entidades financieras podrán conceder préstamos hipotecarios hasta el 100% del valor del inmueble para los menores de 40 años, el 95% para quienes tengan entre 40 y 45, y el 90% entre 45 y 50.

Entre otras novedades, el Ejecutivo autonómico también ha elevado de 390.000 a 425.000 euros el precio máximo de la vivienda que puede acogerse a este programa, ampliando así las opciones disponibles.

Desde 2022

Desde su puesta en marcha en 2022, el programa Mi Primera Vivienda ha ampliado progresivamente tanto el número de beneficiarios como las entidades financieras participantes, hasta llegar a nueve: CaixaBank, Ibercaja, Banco Santander, Abanca, ING, Kutxabank, Unicaja Banco, Banco Sabadell y Eurocaja Rural.

Mi Primera Vivienda ha permitido ya que 8.309 madrileños accedan a una casa en propiedad mediante esta fórmula de garantías públicas, según las cifras oficiales del Gobierno regional.

Este programa nació para facilitar el acceso a la compra de un hogar a quienes cuentan con capacidad económica para afrontar una hipoteca, pero encuentran en la falta de ahorro previo una de las principales dificultades.

La ampliación hasta los 50 años supone un nuevo impulso a esta medida, que ha ido extendiendo progresivamente su ámbito de aplicación desde su puesta en marcha y que ahora permite que más familias puedan beneficiarse de una financiación superior a la que habitualmente ofrecen las entidades bancarias.

Se enmarca en el Plan de Choque 2026/2027 para la Vivienda, con el que el Ejecutivo autonómico impulsa nuevas medidas para facilitar el acceso a un hogar y favorecer la emancipación y el proyecto de vida de los madrileños.