MADRID
El éxito de las 'branded residences' en Madrid: ¿Qué son, cuántas hay y cuánto cuestan?
El fenómeno inmobiliario ampliará su espectro en la capital, ya que se esperan hasta seis nuevas inversiones en este negocio
El Four Seasons Canalejas, en Madrid. / FOUR SEASONS
Añádenos en GoogleMadrid es, hoy en día, referente a nivel europeo en la proliferación de las denominadas como branded residences. Se trata de un concepto innovador, en el que se mezcla el lujo, la hospitalidad y la tranquilidad de un hotel con la privacidad de una vivienda propia.
Las marcas hoteleras de cinco estrellas, como Hyatt o Four Seasons, han decidido crear un mercado exitoso en periodos de amplia demanda en este sector, donde el alquiler disparado de la vivienda, la turistificación 'in creschendo' y la entrada en potencia de las promociones de hostales completan un reflejo del contexto actual.
¿Qué ofrecen las 'branded residences'?
El diseño interior es similar al de la habitación de un hotel, y la realidad es que la vida es similar a la de uno. La atención, como la del conserje o la de la limpieza, es un hecho indiscutible. Gimnasio, cocina al gusto del consumidor y seguridad de calidad. Todo lo que se espera de un hotel de alto nivel, para un perfil de alto poder adquisitivo.
El SLS Madrid Infantas, uno de los cuatro proyectos de 'branded residence' en la capital. / SLS
La gran variación está en la privacidad. No hay lugar que mejor haga frente a cualquier distracción, además de garantizar total garantía ante cualquier problemática, al no tener que solventar uno mismo los 'enanos' que crezcan durante la estancia en el lugar. La mayor parte de las veces, el comprador del apartamento reserva hasta un máximo de 60 días al año para el uso del inmueble. El resto del tiempo, lo cede mediante un contrato de hospedaje gestionado por el hotelero.
¿Cuántas 'branded residences' hay en Madrid? Coste de cada una
Actualmente, existen hasta cuatro proyectos de branded residences en Madrid:
El Four Seasons Hotel Madrid, ubicado en el emblemático Centro Canalejas, es el primer hotel de la cadena en España y uno de los proyectos de rehabilitación urbana más ambiciosos de Europa. Incluye 22 residencias de lujo. Vendidas entre 15.000 y 18.000 euros el metro cuadrado.
Mandarín Oriental Residences Madrid, ubicadas en la intersección de las calles Hermosilla y Núñez de Balboa, en pleno barrio de Salamanca, ofrecen una combinación de lujo, diseño vanguardista y servicios de alta gama. Incluye 30 viviendas de este tipo. Vendidas entre 18.000 y 25.000 euros el metro cuadrado.
Las SLS Madrid Infantas Residences constituyen el primer proyecto de branded residences de la marca SLS en Europa. Situadas en el número 40 de la calle Infantas, en el barrio de Justicia de Madrid. Ofrece 33 viviendas de lujo. Vendidas sobre 13.500 euros el metro cuadrado.
Por último, Hyatt Regency Residences. Representan el primer proyecto de branded residences de la marca Hyatt en España. Ubicadas en el número 62 del Paseo de la Castellana, en el distrito de Chamberí. Sus 22 apartamentos premium se cotizan a partir de 300 euros por noche.
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