Madrid publica el mapa de los pisos turísticos legales: solo 1.008 de 13.502 operan con licencia

El Ayuntamiento de Madrid acaba de publicar el mapa con la ubicación de las viviendas de uso turístico legales de la ciudad, que ascienden a 1.008 inmuebles, la mayoría de ellos ubicados en el centro. Según los datos aportados por el propio Consistorio, el 92% (13.502) de los 14.699 establecimientos turísticos que operan a día de hoy en Madrid son VUT; sin embargo, tan solo 941 operan con licencia municipal (contando con los 151 que se encuentran en fase de tramitación).

De este millar de VUT que funcionan con licencia, el 15,67 % se localiza en el distrito Centro (158), el 13,69 %, (138) en Tetuán; el 11,4 % (115), en Arganzuela; el 10 % (101), en Chamartín; el 7,83 % (79), en Salamanca; el 6,25 % (63), en Ciudad Lineal; el 5,55 % (56), en Carabanchel; el 5,15 % (52), en Chamberí; el 4 % (41), en Puente de Vallecas; el 3,57 % (36), en Retiro; el 3,47 % (35), en Fuencarral-El Pardo; el 3,37 % (34), en Latina; el 2,87 % (29), en Usera; el 2,18 % (22), en Moncloa-Aravaca; el 1,68 % (17), en Hortaleza; el 1 % (11), en Moratalaz; el 0,59 % (6), en San Blas-Canillejas; el 0,49 % (5), en Barajas; el 0,39 % (4), en Villaverde; el 0,29 % (3), en Vicálvaro, y el mismo porcentaje (3), en Villa de Vallecas.

El plan de acción, elaborado por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, que dirige Borja Carabante, contempla una batería de medidas para ordenar las viviendas de uso turístico (VUT) que, en gran medida, funcionan en la ciudad de forma irregular. El Plan Especial de Hospedaje (PEH) que el Ayuntamiento aprobó el 27 de marzo de 2019 no logró evitar su proliferación y el impacto de su expansión descontrolada contribuye a acelerar la desertización del centro, genera problemas de convivencia con los vecinos, reduce la vivienda residencial y afecta al turismo.

Plan de acción contra los pisos turísticos

Esta medida forma parte del plan contra la expansión irregular de pisos turísticos ilegales, un problema que está afectando gravemente al turismo, la convivencia vecinal y la disponibilidad de vivienda residencial en la ciudad. Por ello, el pasado 25 de abril el Gobierno municipal apróbó cuatro grandes medidas: suspender temporalmente la otorgación de nuevas licencias, multiplicar exponencialmente las sanciones, reforzar un 15% la plantilla de inspectores municipales y hacer pública las direcciones de los pisos que operan legalmente para conocimiento de los ciudadanos y visitantes.

Por ello, la primera medida anunciada para atajar esta problemática es la "suspensión inmediata del otorgamiento" de nuevas licencias para uso turístico de viviendas contempladas por por el PEH actualmente vigente. Esto incluye las autorizaciones para convertir locales comerciales en pisos turísticos, una actividad cada vez más frecuente en Madrid en los últimos tiempos y que, según ha manifestado Almeida este jueves, está provocando un deterioro del tejido comercial de la ciudad.