Hipotecas más baratas: la bajada del euríbor ahorra hasta 107 euros al mes

El euríbor, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España, ha bajado un 2.4% en la tercera semana de marzo de 2025. En concreto, ha caído 27 milésimas, situándose en el 2.379%.

La siguiente tabla recoge la evolución reciente del euríbor, donde se reflejan sus valores mensuales, así como las variaciones respecto al mes anterior, el semestre y el año. Estos datos son clave para entender la tendencia del índice y su impacto en las hipotecas y otros productos financieros vinculados a él.

La información es especialmente relevante para quienes tienen revisiones de su préstamo en los próximos meses, ya que muestra cómo han cambiado los intereses en el corto y largo plazo.

Impacto en las hipotecas

Esta bajada se traduce en un alivio para quienes tienen préstamos hipotecarios referenciados al euríbor, sobre todo si les toca revisión este mes. La media provisional del mes de marzo se sitúa en el 2.425%, ligeramente por encima del cierre de febrero (2.408%), pero muy por debajo del nivel de marzo de 2024 (3.718%).

• Revisión semestral: Una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% pasará de pagar 911.46€ a 869.92€ al mes, un ahorro de 41.5€.
• Revisión anual: En el mismo caso, la cuota se reducirá de 977.42€ a 869.92€, lo que supone un ahorro de 107.5€ mensuales.

Próxima reunión del BCE

El Banco Central Europeo (BCE) tomó la decisión de bajar los tipos de interés en su última reunión del 6 de marzo, y los mercados ya están atentos a la próxima cita del 17 de abril de 2025 en Frankfurt.

Evolución del euríbor y previsiones

El euríbor es el tipo de interés al que los bancos de la eurozona se prestan dinero entre sí. A lo largo de los últimos años, ha experimentado importantes fluctuaciones, desde los mínimos históricos de diciembre de 2021 (-0.605%) hasta el repunte de 2023 y su estabilización en 2024 y 2025.

Con la próxima reunión del BCE en el horizonte, los expertos analizan si la política monetaria seguirá favoreciendo nuevas bajadas en el euríbor, lo que seguiría beneficiando a los hipotecados en los próximos meses.