Hipotecas

El euríbor termina la semana con subidas: ¿cuánto bajarán las hipotecas en enero 2025?

El euríbor se acerca al 2,5% y encarece las hipotecas, pero quienes revisen este enero tendrán una notable bajada en sus cuotas mensuales

El euríbor termina la semana en alzas. ¿Qué pasará con las hipotecas en enero?

El euríbor termina la semana en alzas. ¿Qué pasará con las hipotecas en enero? / LUIS TEJIDO

Esther Chapa

Esther Chapa

El euríbor, el índice de referencia más utilizado para calcular las hipotecas en España, termina esta semana con una nueva subida de 6 milésimas, alcanzando el 2,499%. A pesar de este aumento, quienes revisen sus hipotecas este mes de enero experimentarán una notable reducción en sus cuotas mensuales gracias a una media provisional del 2,524%.

Un respiro para los hipotecados en enero de 2025

La media mensual del euríbor se sitúa en el 2,524%, ligeramente por encima del cierre de diciembre (2,463%), pero muy por debajo del nivel de hace un año, cuando alcanzaba el 3,605%. Este recorte es especialmente beneficioso para quienes revisen sus hipotecas anualmente en enero, ya que disfrutarán de una importante reducción en sus pagos mensuales.

Por ejemplo, una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1% verá cómo su cuota mensual baja:

  • Con revisión semestral: pasa de 960,96 euros a 877,87 euros, lo que supone un ahorro de 83,1 euros al mes.
  • Con revisión anual: pasa de 967,71 euros a 877,87 euros, ahorrando 89,8 euros al mes.
El euríbor, índice crucial para los hipotecados, comienza febrero con una fuerte caída

Los expertos recomiendan informarse de todas las opciones antes de elegir la contratación de una hipoteca. / EP

Próxima reunión del BCE: claves para los tipos de interés

El Banco Central Europeo (BCE) jugará un papel crucial en la evolución futura del euríbor. Tras la última reunión del 12 de diciembre, donde decidió bajar los tipos de interés, los mercados esperan un nuevo recorte de 25 puntos básicos el próximo 30 de enero de 2025.

Estas decisiones tendrán un impacto directo en el euríbor y, por ende, en las hipotecas. Si el BCE cumple con las expectativas, podríamos ver una estabilización o incluso una bajada de este índice en los próximos meses.

El euríbor en perspectiva

Cabe recordar que el euríbor alcanzó mínimos históricos en diciembre de 2021, con valores negativos en todos sus plazos. Desde entonces, la tendencia al alza se ha moderado, especialmente en los últimos meses, ofreciendo cierto alivio a los hipotecados tras los picos históricos del año pasado.

Si bien el euríbor se sitúa actualmente en el 2,499%, la media provisional de enero 2025 supone un respiro para las familias con hipotecas vinculadas a este índice. Las próximas semanas serán clave, con la reunión del BCE como principal catalizador de los movimientos futuros.