Cómo afecta la subida del euríbor al 2,489% a las hipotecas en enero de 2025

El euríbor, el índice de referencia más utilizado en hipotecas variables en España, registra hoy, 20 de enero de 2025, un leve incremento de 6 milésimas, alcanzando el 2,489%. Mientras tanto, la media provisional de enero se sitúa en el 2,530%, ligeramente por encima del 2,463% de diciembre, pero significativamente inferior al 3,605% registrado en enero de 2024.

Impacto en las hipotecas

Este descenso anual beneficia a los titulares de hipotecas variables, especialmente aquellos con revisiones semestrales o anuales:

• Una hipoteca de 150.000 euros a 25 años, con un diferencial del 1%, verá reducida su cuota mensual:
• Revisión semestral: de 960,96 € a 878,35 € (-82,6 €/mes).
• Revisión anual: de 967,71 € a 878,35 € (-89,4 €/mes).

Esto supone un alivio financiero para miles de familias, consolidando la tendencia bajista del índice.

Expectativas del BCE

La próxima reunión del Banco Central Europeo (BCE) está programada para el 30 de enero de 2025 en Frankfurt. Tras la reducción de tipos en diciembre, los mercados esperan otro recorte de al menos 25 puntos básicos, lo que podría prolongar la tendencia descendente del euríbor en los próximos meses.

El euríbor en perspectiva histórica

Cabe recordar que este índice alcanzó mínimos históricos en diciembre de 2021, con valores negativos en los plazos de tres, seis y doce meses. Aunque el euríbor ha subido desde entonces, sigue lejos de los picos registrados antes de la crisis financiera de 2008.

Con la media de enero provisional en el 2,530%, las hipotecas variables siguen beneficiándose de un entorno de tipos moderados. Todo apunta a que la evolución del euríbor estará ligada a las próximas decisiones del BCE, en un contexto económico marcado por la recuperación y las políticas monetarias expansivas.