Hipotecas
El euríbor baja al 2,483% en el "día más triste" del año para alegría de los hipotecados
En el tercer lunes de enero, conocido como el "día más triste del año", los hipotecados encuentran motivos para sonreír: el euríbor a 12 meses baja con fuerza hasta el 2,483%, perforando el suelo del 2,5% y aliviando las cuotas mensuales

El euríbor empieza la semana en los 2,483% tras bajar y dar una alegría a los hipotecados
El euríbor, índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España, baja hoy 20 de enero de 2025 al 2,483%. Esto supone una caída de 0,041 puntos con respecto a su valor del viernes pasado, marcando una significativa ruptura del suelo del 2,5%.
¿Qué significa esta bajada para los hipotecados?
A pesar de que la media mensual de enero, en el 2,533%, todavía supera la de diciembre (2,463%), quienes revisen su hipoteca anual verán un alivio considerable. Por ejemplo:
Una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%, pasará:
- De 967,71 euros a 878,59 euros al mes tras la revisión anual (-89,1 euros).
- Si la revisión es semestral, la cuota bajará de 960,96 euros a 878,59 euros (-82,4 euros).
Contexto económico: el BCE y el euríbor
El próximo 30 de enero, el Banco Central Europeo (BCE) se reunirá en Frankfurt, y los mercados anticipan una bajada de tipos de 25 puntos básicos. Esta decisión podría consolidar la tendencia a la baja del euríbor, que sigue influyendo directamente en las cuotas hipotecarias de millones de familias españolas.

Archivo - Sede del BCE en Fráncfort. / BCE - Archivo
¿Qué es el euríbor y por qué es importante?
El euríbor es el tipo de interés al que los bancos europeos se prestan dinero entre sí y sirve como referencia para fijar los intereses de hipotecas y otros préstamos. Actualmente, tres de cada cuatro hipotecas en España están referenciadas al euríbor, por lo que sus oscilaciones impactan directamente en la economía familiar.
Tras alcanzar mínimos históricos en 2021 y máximos recientes en 2024, este nuevo descenso en enero de 2025 se convierte en un alivio para muchos hogares.
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