Hipotecas

La caída del euríbor hoy puede significar un ahorro de hasta 90 euros en las hipotecas

El euríbor continúa su moderada tendencia a la baja, ofreciendo un respiro a los hipotecados y apuntando a un 2025 más favorable para las finanzas familiares

El euríbor termina la semana volviendo a la senda bajista y da un respiro a los hipotecados

El euríbor termina la semana volviendo a la senda bajista y da un respiro a los hipotecados / LUIS TEJIDO

Esther Chapa

Esther Chapa

El euríbor, índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España, cierra la semana con una bajada significativa. Este viernes 17 de enero de 2025, el euríbor diario se sitúa en el 2,524%, mientras que la media mensual provisional para enero se queda en el 2,538%. Aunque esta última cifra supone un leve incremento respecto a diciembre de 2024 (2,463%), representa un ahorro considerable para quienes revisen sus hipotecas en comparación con enero de 2024, cuando el índice estaba en el 3,605%.

Impacto en las hipotecas

Con la media provisional actual, las cuotas hipotecarias experimentarán un descenso significativo. Por ejemplo, para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%:

  • Revisión semestral: La cuota mensual pasaría de 960,96 euros a 879 euros, ahorrando 82 euros al mes.
  • Revisión anual: El ahorro sería aún mayor, con una bajada de 967,71 euros a 879 euros, lo que supone 88,7 euros menos al mes.

Estos descensos alivian las economías familiares tras dos años de subidas consecutivas, especialmente en 2023, cuando las cuotas alcanzaron máximos históricos.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dicta sentencia para devolver el IRPH de las hipotecas.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dicta sentencia para devolver el IRPH de las hipotecas. / EPE

Próximos pasos del BCE y su impacto en el euríbor

El Banco Central Europeo (BCE) se reunirá el próximo 30 de enero en Frankfurt, y los mercados anticipan una nueva rebaja de los tipos de interés, posiblemente de 25 puntos básicos. Si esta previsión se confirma, el euríbor podría continuar su descenso, con expertos que apuntan a un rango de entre el 2% y el 2,3% durante el primer semestre del año.

Aunque el euríbor ha mostrado una tendencia moderadamente bajista desde finales de 2024, los analistas sugieren que no volverá a valores cercanos al 0% en el corto plazo.

Perspectivas del euríbor para 2025

El euríbor, que marcó máximos históricos en 2023, parece haber encontrado un punto de estabilización que, si bien no devuelve la tranquilidad de los años previos a 2022, sí permite un alivio progresivo a los hipotecados tras un periodo de incertidumbre económica.

El euríbor hoy da una señal positiva para las economías familiares en España. Con previsiones de futuras bajadas y un BCE que parece inclinado a mantener políticas monetarias más laxas, 2025 apunta a ser un año de moderación y alivio para los hipotecados.