Medidas vivienda
Si rebajas un 5% el alquiler podrás ahorrar hasta 300 euros en IRPF: todos los detalles
El gobierno anunció el lunes las 12 medidas para facilitar el acceso a la vivienda, entre las que se encuentra esta medida

El gobierno anunció el lunes las 12 medidas para facilitar el acceso a la vivienda, entre las que se encuentra la exención del IRPF para aquellos que ajusten los precios del alquiler en un 5%. / José Luís Roca
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció este lunes un paquete de 12 medidas para promover el acceso a la vivienda asequible, con el objetivo de aumentar la oferta de viviendas protegidas y mejorar la regulación del mercado inmobiliario.
Entre las medidas más destacadas, se encuentra una iniciativa diseñada para reducir los precios del alquiler, que incluye ventajas fiscales para los propietarios que decidan rebajar los precios, lo que pretende incentivar la oferta de viviendas a precios más accesibles para los arrendatarios.
¿En qué consiste la medida?
La medida incluye que, aquellos propietarios que rebajen en un 5% los precios que cobran a sus inquilinos, tendrán una exención total en el IRPF sobre las rentas del alquiler. Además, el Gobierno ha señalado que solo tendrán este beneficio fiscal los arrendatarios que ajusten los precios al índice de referencia del Ministerio de Vivienda.
Según Hacienda, los propietarios que empleen estas rebajas en los precios de sus viviendas ahorrarán, al menos, 300 euros, además de la reducción del 50% en el IRPF que ya reciben algunos contratos desde el año pasado.
¿Cuáles son las demás medidas aprobadas?
Según comunicó el lunes el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, las demás medidas que pretenden llevar a cabo durante los próximos meses son las siguientes:
- Transferencia de 3.300 viviendas y 2 millones de metros cuadrados de suelo residencial a la Empresa Pública de Vivienda para construcción de vivienda protegida.
- Incorporación inmediata de 13.000 viviendas de la SAREB.
- Prioridad legal para la Empresa Pública de Vivienda en la compra de viviendas y suelos.
- Creación del PERTE de Viviendas en Valencia para modernizar la construcción.
- Sistema integral de garantías públicas para fomentar el alquiler asequible, especialmente para menores de 35 años.
- Programa de rehabilitación de viviendas vacías para alquiler asequible.
- Reforma fiscal para equiparar la tributación de pisos turísticos y limitar ventajas fiscales de SOCIMIS.
- Endurecimiento de la regulación contra el fraude en los alquileres de temporada.
- Limitación de la compra de viviendas por extranjeros extracomunitarios no residentes con una carga fiscal del 100%.
- Ampliación del Plan Estatal de Vivienda a partir de 2026.
- Aumento del presupuesto estatal para la política de vivienda.
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