Hipotecas
El euríbor sigue al alza y supera el 2,6%: impacto en las cuotas de las hipotecas
Euríbor hoy, 14 de enero de 2025: continúa la subida y se acerca al 2.6%. ¿Qué impacto tendrá en las cuotas de las hipotecas?

El euríbor hoy: Giro del índice con subidas que superan el 2,6%, ¿cómo afecta a tu hipoteca? / EUROPA PRESS - Archivo
El euríbor, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables, ha registrado una nueva subida este martes, alcanzando el 2,612%. Esta tendencia alcista marca el inicio de la semana y se sitúa por encima del 2,6%, en comparación con el 2,463% de diciembre de 2024.
Con una media del mes de enero de 2025 del 2,534%, esta ligera subida refleja un cambio con respecto al mes anterior, pero sigue siendo una mejora significativa si se compara con el 3,605% de enero de 2024. Esto puede generar un alivio para aquellos hipotecados con revisiones de interés anuales.
Impacto del euríbor en las cuotas mensuales de las hipotecas
Para una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1%, una revisión semestral, la cuota mensual pasará de 960,96 euros a 878,67 euros, lo que representa una reducción de 82,3 euros. Si la revisión se realiza anualmente, la cuota disminuirá de 967,71 euros a 878,67 euros, una disminución de 89 euros al mes.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dicta sentencia para devolver el IRPH de las hipotecas. / EPE
Predicciones y futuras reuniones del BCE
En cuanto a las decisiones del Banco Central Europeo (BCE), la próxima reunión está programada para el 30 de enero de 2025 en Frankfurt. Los mercados anticipan que los tipos de interés podrían bajar hasta un 1,5% para septiembre de 2025, pero las opiniones varían y dependerán de la evolución de la inflación y otros factores económicos globales.
Perspectivas a largo plazo
A lo largo de 2024, la media del euríbor fue del 3,675%, marcando una caída significativa con respecto al 4,022% de 2023. Sin embargo, las expectativas para 2025 indican una reducción más moderada del índice. Expertos prevén una bajada moderada que podría situar el euríbor cerca del 1,5% o incluso menos.
Aunque el euríbor ha comenzado 2025 con una ligera subida, las expectativas para los hipotecados con interés variable siguen siendo positivas a largo plazo, con cuotas más accesibles en comparación con 2024.
¿Qué es el euríbor?
El euríbor es el acrónimo de Tipo Europeo de Oferta Interbancaria. Es decir, el tipo de interés al que las entidades de crédito están dispuestas a prestarse fondos en euros entre sí. Es el tipo de interés interbancario para depósitos en euros que entró en vigor el 1 de enero de 1999. Utilizado comúnmente como tipo de referencia para préstamos con interés variable.
Para fijarlo, se elimina el 15% más alto y el 15% más bajo de los tipos de interés recolectados y se calcula como la media diaria de un panel de las entidades de crédito más activas en el mercado interbancario. El euríbor no implica que las entidades se presten efectivamente el dinero, por lo que no es un dato real, es hipotético.
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