Hipotecas

Nueva subida para el euríbor que alza la media de enero al 2,524%

El euríbor hoy sigue subiendo y se sitúa en niveles de noviembre, marcando un impacto positivo en las hipotecas variables revisadas anualmente, con una bajada de hasta 89,8 euros en la cuota mensual

El euríbor vive una nueva jornada de subidas, pero sigue siendo un alivio para los hipotecados

El euríbor vive una nueva jornada de subidas, pero sigue siendo un alivio para los hipotecados

Esther Chapa

Esther Chapa

El euríbor, índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España, continúa con su tendencia alcista y marca hoy, 13 de enero de 2025, un 2,576%. Este dato representa una subida de 12 milésimas respecto al cierre de la semana pasada y sitúa al indicador en niveles que no se veían desde noviembre de 2024. Sin embargo, esta subida tiene un impacto favorable para aquellos con revisiones hipotecarias anuales, ya que el euríbor estaba en 3,605% en enero de 2024, lo que se traduce en cuotas más bajas.

“Será necesario ver más avances en el control de la inflación en todo el mundo antes de que el tipo Euríbor a un año rompa la barrera del 2,5% de forma convincente”, declaran desde Ebury.

Impacto en las hipotecas variables

La media provisional del euríbor para enero de 2025 se sitúa en el 2,524%, frente al 2,463% de diciembre de 2024. Esto se traduce en un pequeño aumento mensual, pero una notable mejora para quienes revisen anualmente. Por ejemplo, una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasa de 967,71 euros mensuales a 877,87 euros, lo que supone un ahorro mensual de 89,8 euros. En el caso de revisiones semestrales, la cuota mensual baja de 960,96 euros a 877,87 euros, una diferencia de 83,1 euros al mes.

¿Qué esperar de la próxima reunión del BCE?

El Banco Central Europeo (BCE) jugará un papel clave en la evolución del euríbor en las próximas semanas. Tras decidir bajar los tipos de interés en su reunión del pasado 12 de diciembre, los mercados anticipan una nueva bajada de 25 puntos básicos en la próxima cita del BCE, prevista para el 30 de enero de 2025 en Frankfurt.

Desde Ebury se muestran cautos ante tales previsiones, "aunque el BCE ha dado señales de nuevos recortes, la credibilidad de tales señales dependerá cada vez más de los datos de inflación"

La presidenta del BCE, Christine Lagarde.

La presidenta del BCE, Christine Lagarde. / EFE

¿Qué es el Euríbor y por qué es tan importante?

El euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que los bancos de la zona euro se prestan dinero entre sí en el mercado interbancario. Se calcula a través de la media ponderada de las tasas de interés ofrecidas por un panel de 18 entidades financieras y se publica diariamente por el Instituto Europeo de los Mercados Monetarios (EMMI).

Este índice afecta directamente a las hipotecas variables, que se actualizan de forma semestral o anual en función de la evolución del euríbor. Además, influye en otros productos financieros como préstamos personales y comerciales, derivados y otros instrumentos complejos.

Perspectivas para los próximos meses

A pesar de las fluctuaciones recientes, la tendencia general del euríbor refleja una estabilización tras los máximos históricos registrados en enero de 2024. Esto brinda cierto alivio a los hogares españoles con hipotecas variables, aunque las expectativas sobre futuras bajadas de tipos dependerán de las decisiones del BCE y de la evolución económica de la eurozona.