SECTOR INMOBILIARIO
Javier Escudero renueva su 'boutique' inmobiliaria T10 Capital
El socio-fundador de Smart Invest prestará servicios de estructuración de inversiones, además de intermediar en la compraventa de activos

Javier Escudero, CEO y socio-fundador de T10 Capital Real Estate / T10
Javier Escudero, socio-fundador de la consultora Smart Invest y exdirector de Patrimonios Privados e Inversiones de CBRE, renueva su 'boutique' inmobiliaria especializada en el asesoramiento de operación y gestión de proyectos, T10 Capital Real Estate. "Incorporamos la gestión de Inversiones a nuestro porfolio ser servicios, identificando, analizando y coinvirtiendo en proyectos con gran potencial de generar valor y rentabilidad", explica el directivo.
Licenciado en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad Comercial de Deusto, Escudero inició su carrera como consultor en el banco suizo HSBC para después dar el salto a Banca March como analista de renta variable. Su incursión en el inmobiliario fue en la consultora CBRE, donde participó desde 2005 hasta 2011 en el departamento de Patrimonios Privados e Inversiones, el cual llegó a dirigir, asumiendo la captación, negociación y cierre de operaciones, estudios de viabilidad económico, rentabilidad de proyectos (valoración y due diligence) y el asesoramiento en compra para fondos, grandes corporaciones e inversores privados.
En 2012, Javier Escudero fundó Smart Invest, firma que ahora se renueva liderada únicamente por este bajo el nuevo nombre de T10 Capital Real Estate, con dos verticales: uno, la asesoría en operaciones, apoyando a inversores privados e institucionales a rentabilizar su capital mediante la identificación de activos inmobiliarios que mejor se ajusten a sus criterios de inversión y, dos, la gestión de inversiones, identificando, analizando y coinvirtiendo en proyectos para generar valor y rentabilidad. La 'boutique' trabajará en todas las estrategias de mercado, desde operaciones valor añadido (value add) hasta las más seguras (core).
900 millones en operaciones asesoradas
En los últimos años, Escudero ha asesorado más de 100 operaciones con un valor conjunto superior a los 900 millones de euros. Entre los mandatos obtenidos destaca el otorgado por Tauro Real Estate para gestionar la adquisición de diez edificios residenciales en el centro de Madrid por 150 millones y el asesoramiento a JP Morgan y Lone Star en la valoración de un porfolio en España y Portugal del banco alemán Hypothekenbank Frankfurt.
Entre operaciones singulares resalta el asesoramiento a Nuveen Real Estate en la compra del local ubicado en el número 6 de la calle Alcalá, en Canalejas, arrendado a Banco Santander, la venta de Omega Capital, el family office de Alicia Koplowitz del local situado en la esquina entre la calle Goya y Serrano, ahora alquilado a Iqos, la marca de tabaco Philip Morris, o la adquisición de Adriano Care, socimi especializada en residencias de ancianos de Azora, del complejo Domusvi Matogrande, en A Coruña.
El fundador de T10 Capital, durante su etapa en CBRE, participó también en la venta de Banco Santander de su ciudad financiera y otros activos a Propinvest y Pontegadea por un valor conjunto de 4.400 millones de euros, la compra de Deutche Bank de un porfolio de sucursales de BBVA por 1.500 millones o la adquisición de una cartera de activos propiedad de Prisa por parte de Drago Capital y Royal Bank of Scotland.
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