Viviendas
El esfuerzo para la compra de una vivienda supera el umbral del 35% de la renta
El indicador, que es correspondiente al cierre de 2022, se ha incrementado en casi tres puntos, la cota más elevada desde hace más de una década
Viviendas en Badalona.
El esfuerzo para la compra de vivienda superó en el cuarto trimestre de 2022 el umbral del 35% (proporción del salario que se dedica a la hipoteca), el límite que suele fijar la banca para financiar la adquisición. Este indicador correspondiente al cierre de 2022, se ha incrementado en casi tres puntos y se ha situado en el 36,10%, la cota más elevada desde hace más de una década, tras la crisis financiera, según se desprende de los datos de la consultora especializada Gesvalt.
Esta es una de las consecuencias de la subida de los tipos de interés, del 0% al 4% en apenas un año y la consiguiente escalada del euríbor a 12 meses, la principal refrencia para las hipotecas interés variable, que ya superó el 4% de media en junio, el mayor nivle en casi 15 años.
Esta evolución, en un contexto en el que los precios no descienden y en el que la inflación ha hecho perder poder adquitivo a los salarios, ha implicado también que vuelva a incrementarse el número de años de sueldo que necesitaría dedicar una familia de renta media para poder adquirir una vivienda de tipo medio, alcanzando casi los 8 años, el doble que hace 30 años. De todas formas, esta variable difiere mucho entre territorios.
Noticias relacionadasY todo ello en un contexto en el que siguen al alza los precios de la vivienda. En el segundo trimestre de este año, el precio de la vivienda en Cataluña se ha incrementado en un 4,9% con respecto al mismo periodo del año anterior y se ha situado en 1.668 euros por metro cuadrado frente a los 1.568 del conjunto de España.
Alzas en el alquiler
Barcelona vuelve a encabezar el ránking de provincias, con 18,92 euros el metro cuadrado y mes, seguida por Baleares (17,27 €/m²/mes) y Madrid (16,59 €/m²/mes). En la zona más baja del ránking, todas las provincias se han establecido en precios superiores a los 5,50€/m²/mes y solo se pueden encontrar seis provincias con rentas inferiores a los 5,50 €/m²/mes, como Teruel (5,06 €/m²/mes), Jaén (5,11 €/m²/mes), Cáceres (5,13 €/m²/mes), Zamora (5,20 €/m²/mes), Cuenca (5,32 €/m²/mes) y Ciudad Real (5,44 €/m²/mes).
- LEVANTE-EMV El estibador que cayó de la grúa que derribó un barco en Valencia: "La empresa me declara 'no apto' pero el INSS me obliga a trabajar"
- MADRID La Justicia admite a trámite un recurso contra la demolición de El Corte Inglés de Méndez Álvaro
- FARO DE VIGO El edificio de ocho plantas de Vigo que lleva un año sin ascensor por el impago de una vecina
- Funcionarios Este es el colectivo más numeroso de Muface y el que más creció en 2023
- INVESTIGACIÓN EXCLUSIVA | LOS 'MAILS' SECRETOS DEL CASO DEL DESPACHO DE MONTORO (I) Hacienda maniobró para evitar la imputación del PP en el 'caso Bárcenas' tras informar a Montoro
- Tú y yo somos tres La crítica de Monegal: Cosas que hacer en Youtube cuando en Telecinco estás muerto
- LA CRISIS AZULGRANA Laporta se ve con Xavi y le emplaza a hablar al concluir la Liga
- SORTEOS Sorteo de El Gordo de la Primitiva del domingo 19 de mayo de 2024
- LA NEWSLETTER DEL DIRECTOR No sólo es baraka (ni Milei)
- ULTRADERECHA Javier Milei y el arte de demoler las relaciones entre países con un estilo naturalizado en Argentina