CALCULADORA DE HIPOTECAS
La calculadora de la subida de las hipotecas: consulta cuánto aumentará tu cuota
Con la última subida del euríbor, las hipotecas a tipo variable experimentarán fuertes revisiones al alza
Consulta cuánto aumentará tu cuota con la calculadora de EL PERIÓDICO DE ESPAÑA
Una calculadora y una escritura de compraventa de una hipoteca. /
Los tipos de interés han vuelto a subir. Y lo seguirán haciendo en los meses venideros, según indican los expertos. El euríbor a un año, que es el índice usado para calcular el interés de estos productos, ha cerrado enero por encima del 3%; su valor más alto desde 2008. Es decir, que si a un hipotecado se le revisa su tipo en diciembre, pasará a pagar unas cuotas mucho más caras.
Una mala noticia para los que tienen una hipoteca a tipo variable. Para una hipoteca de 150.000 euros a 24 años con un tipo de euríbor más 1%, supondrá pasar de una cuota de 554 euros a pagar 811, es decir, 257 euros más al mes y 3.084 euros más al año. Para una de 300.000 euros, el alza será de 1.109 a 1.622 euros: 513 euros más al mes y 6.156 euros más al año.
Calculadora de hipotecas
Estas fortísimas subidas se prolongarán durante más o menos un año, tal y como alertan los distintos indicadores. Esta realidad afecta de manera especialmente dolosa a quienes tienen contratada una hipoteca a tipo variable. Esta calculadora permite conocer cuánto subirá una hipoteca según la cuantía pendiente, los años restantes y el diferencial sobre el euríbor.
Calcula tu cuota hipotecaria
¿Cuánto te queda por devolver?
¿Cuántos años te quedan de hipoteca?
¿Cuál es tu diferencial sobre el Euríbor?
Subida del euríbor en las hipotecas y préstamos
Hace un año el Euribor marcaba un mínimo histórico, del -0,505%. Este noviembre ha llegado a 2,846, más de 3 puntos. Con datos del Banco de España, el interés medio de las nuevas hipotecas ha pasado del 1,38% del cierre del año pasado al 2,03% en agosto, mientras que el de los préstamos al consumo ha subido del 6,1% al 7,09%.
¿Cuánto están subiendo las cuotas de las hipotecas al mes?
Un informe elaborado por el portal web Idealista, alguien que pidió una hipoteca de 170.000 euros a plazo fijo a comienzos de este 2022, paga una letra de 585 euros. Ahora, alguien que solicite esa misma cantidad, pagará entre 750 y 1.000 euros.
Aumenta la gente que no puede solicitar una hipoteca
El mismo estudio realizado por Idealista cifra en un 12% el número de familias que desde la subida de tipos no puede acceder a una hipoteca. Esto es, españoles que tenían capacidad para acceder al mercado de compra y que con el encarecimiento ya no podrán.
Cómo bajar los tipos de interés en tu hipoteca
Noticias relacionadasLos bancos, a la hora de conceder hipotecas variables, suelen ofertar diferenciales más reducidos a cambio de una mayor vinculación del cliente (nóminas domiciliadas, seguros de hogar y vida, etc). Así, ahora mismo hay diferenciales bonificados de entre el 0,6% y el 0,7%, mientras que sin estas vinculaciones los diferenciales se mueven entre el 1,2% y el 1,6%.
Caen las hipotecas a tipo fijo
Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el 72 % de las hipotecas sobre viviendas que se firmaron en agosto fueron a tipo fijo, el porcentaje más bajo desde el pasado mes de enero, por la nueva estrategia de la banca, que pasa más por mejorar las condiciones de las variables que otorgar nuevas a tipo fijo. La mayor parte de las hipotecas a tipo variable en España están referenciadas al euríbor que, según los expertos, podría moverse entre el 3% y el 3,5% durante el próximo año.
- INVESTIGACIÓN Así desmontó la acusación popular la versión de la mano derecha de Rubiales sobre el contrato a Piqué: "Está firmado por la RFEF"
- POLÉMICA Investigan a los miembros de la banda de punk Yakovlev 42 por incitar al odio con sus letras
- ESTADOS UNIDOS El presidente de EEUU y la primera dama condenan el "brutal" ataque que ha dejado cuatro muertos en Illinois
- TRANSPORTES La ‘low cost’ de Renfe aviva la guerra de precios y agita el choque entre Óscar Puente y la francesa Ouigo
- INCIDENTES El temporal deja ya cuatro muertos en Asturias y Tarragona por el fuerte oleaje
- Análisis El Tribunal de la Haya afirma que el “posible genocidio” en Gaza se agrava tras su orden a Israel de frenar sus acciones
- Energía solar Exiom: de familia minera en Asturias, a traer la mayor fábrica de paneles solares a España
- REFORMA SANITARIA Acabar con las guardias médicas de 24 horas: "Son abusivas, pero faltan profesionales para cambiar el modelo"
- Atentado en Rusia Tayikistán detiene a nueve sospechosos de los atentados terroristas de Moscú
- VIVIENDAS DE LUJO El periodista Carlos Herrera y el empresario Rosauro Varo construyen viviendas de lujo en Ibiza